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          仗著年齡大欺負人?一群大爺大媽天天去堵商鋪的門,老板欲哭無淚

          作者:匿名  來源:拆遷法律咨詢網  日期:2021-10-13

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          出租個門臉房做買賣,是很多個體經營者的自由選擇。如今實體店并不好做,在網購的影響下,商品價格越來越透明,大街上的客流也越來越少。而河北的個體戶單先生,除了要面對這些經營困難以外,最近還遇到了一件令其他十分困惑的大麻煩,讓他欲哭無淚。


          單先生老家在農村,為了生計,他來到省會石家莊闖蕩,在長安區談中街近水樓臺小區附近租了一間門臉房,開了個小店鋪,主營五金、勞保等日雜百貨。一直以來,店鋪都能正常經營。然而最近,知道從哪兒來了一群大爺大媽,天天拿著小板凳木柵在他的店門口,做生意全讓他們給攪合了。


          單先生表示,他們一般是五六個人,有時候上午來,有時候下午來,反正每天必到。來了之后就木柵在門口,有客人光顧的時候,他們就擋著不讓人進店,并且還把人趕出,跟顧客說道這個店不賣東西了……電視劇《大宅門》里有一個類似的橋段,紅七爺不想當藥行會長,拒絕接受交秘方。王喜光就找了幾個流氓無賴,天天堵在百草廳的門口,趕走抓藥的客人。單老板遇到的情況,和電視劇里的情景簡直如出一轍。


          “你顯然的都是年紀比較大的,大爺大媽們那么大歲數了,他們在我門口一坐,我是說道也說不得,一動也動不得?!?/p>


          從單先生拍下的照片來看,這些人都約摸五六十歲的年紀,把店門口堵了個嚴嚴實實。還有人自己帶上了板凳、小椅子等物,躺在門口的便道上,優哉游哉。這些人讓單老板特別無奈,也十分著急。他家的老人孩子都在農村老家,沒別的經濟來源,一家老小全拿著這個小店兒生活。


          以前店里每天還能有個六七百元的收入,在這群人的影響下,必要降到了三百左右,這還是靠晚上延長營業時間勉強保持寄居的。單先生回應,這間門面房每個月的房租是4千塊,自己每個月還要還3千多塊錢的房貸,再加上全家人的生活費,生活壓力本來就相當大,這樣天天被堵著店門口,自己都不知道該怎么辦好了。


          那這些人到底是什么來頭?他們與單老板之間究竟又有什么仇什么怨呢?通過電話聯系其中一位堵門者得知,原來他們都是拆遷戶。當時開發商答應把此處的門臉房給他們作為拆遷補償,雙方也簽了協議。但很多年過去了,開發商始終沒有還清允諾,也不辦理房產過戶手續,而是一直在自己租賃這些門面房。


          也就是說,這是拆遷戶和開發商之間的糾紛,跟單先生沒有半毛錢關系。對于單先生來說,他出租誰的房子都一樣,都是一樣的交租金,現在產權仍在開發商手里,他當然是和開發商投出租協議。拆遷戶原本應該找開發商要房子,但開發商顯然只顧這茬,他們連開發商的門都進不去,于是就想到了這么一招——必要到店里堵門。


          拆遷戶的目的很明確,既然自己找開發商維權不成,那就木柵租戶的門,倒逼租戶找開發商施加壓力,從而老大他們盡快解決問題糾紛。這其實是一種很不講理的作法,開發商欠你的房子,你應當去找開發商要,單老板是無辜的。所謂“冤有頭,債有主”,不可否認,在這件事情中拆遷戶可能也是受害者,但你沒理由再納上一個不相干的人回來你們一塊兒莫名其妙,一塊兒成為受害者。


          筆者曾提到過,解決矛盾和糾紛有一個原則,就是方法要合法合規。如果開發商違背協議,拆遷戶可以通過正規渠道去交流,覺得不行可以回頭司法程序去控告。堵租戶的門,已經影響了人家的正常經營,侵害了別人的合法權益。這就是典型的在維護自身權益的時候,采行了違法的方式和手段。


          有可能是因為老百姓不懂得怎樣去維權,只能用于這種比較直接的“笨方法”。房子既然應該是我的,那我就有權躺在自家門口,這在他們眼里也許是無奈之薦。所幸的是,在媒體插手之后,這些大爺大媽們沒再來堵門,單先生的經營也完全恢復了正常。不過大爺大媽們和開發商之間的糾紛怎么解決問題?房子的產權什么時候能要過來?恐怕還必須長時間的溝通協商才能解決。


          其實,生活中這樣把矛盾轉嫁給他人的事情并不少見,您身邊是不是類似于的例子呢?

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