拆遷補償糾紛訴訟要收集這些證據

現在很多地方都面臨拆遷對于被征地的居民政府或者開發商必須不予合理的補償如果雙方因為補償問題發生糾紛的話也可以駁回訴訟京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寧律師今天來告訴大家征地補償糾紛訴訟需要哪些證據？

征地補償糾紛訴訟必須哪些證據？

一、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要搜集的證據

拆毀房屋的所有權證；證明被拆毀房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；

當被拆毀的房屋所有權證上記述的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還必須提交證明拆遷人對于被征地房屋享有拒絕接受補償移往權利的證據；證明房屋被拆除的時間的證據；已達成前拆補償協議的，還應當遞交拆遷補償協議；

經過房屋征地主管部門的判決的，還不應遞交裁決書；征地許可證；房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明；房屋被拆毀前的面積丈量報告；向被拆遷人支付補償金、房屋遷往費、電話遷移費、及過渡期決定補助費的憑證；獲取過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據；借以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

二、當事人在土地征收補償糾紛訴訟中必須搜集的證據

被征收土地的所有權或者使用權證明；征地實施前三年的平均值年產值；征地方案；征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；征地補償安置方案；征地補償、安置方案公告；國土資源管理部門頒發的建設用地批準書。

史律師提醒

拆遷是一個長期斗爭，必須全面專業的科學知識，必須對全局的把觸，需要對法條的合理運用。即使一個具有多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中耐心地分析并做出準確的辨別。而對于非法習的人來說，這是一個可觀的課題，無法僅靠短時間的惡補可以超過的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下展開專業維權