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          政府征地建企業給予農民補償標準有哪些?

          作者:匿名  來源:拆遷法律咨詢網  日期:2017-10-27

          隨著我國經濟尤其是工業的快速發展,為了開發區的建設和企業廠房擴建的需要,政府需要征農民的土地來搞工業開發。征地對農民而言,最關心的就是補償的標準是多少,下面小編將就政府征地建企業給予農民補償的標準以及賠償標準的構成進行闡述,希望對存有疑惑的你能夠有所幫助。

          一、農村土地征收賠償標準構成

          農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

          1、土地補償費

          土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

          2、土地征收的安置補助費

          按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

          3、青苗補償標準

          對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

          4、其他附著物的補償標準

          征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

          二、農村征地補償標準要求

          1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

          2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

          3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

          以上就是政府征地建企業給予農民補償的標準及賠償構成的介紹,相信對你應該有所幫助。農村征地是一項復雜的工程,隨著我國城市化進程的加快,為了推進征地工作的有序進行,我國各級政府制定了一系列切合當地的征地政策,各地的征地補償標準的具體金額和具體標準由當地的經濟情況來決定,避免了一刀切的問題。

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