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          舊改知識!拆遷實施新規拆遷補償比例不能低于1:1不達標可拒絕維權!

          作者:匿名  來源:拆遷法律咨詢網  日期:2021-10-16

          無論是在現實生活中還是在網絡中,在咨詢關于房屋拆遷補償時,都必須有一個1:1的補償比例。有些地方的賠償金親率高于1:1,但這里的賠償親率高于1:1,請問,我該怎么辦?首先,在這里要具體告訴大家,征地補償比例大于1:1,拒絕和維權是最差的自由選擇。

          征地補償必須遵循“公平合理補償”的原則

          大家應當確切,國家對征地征地沒有統一的補償比例。它基本上是根據各地的實際情況制定的。但《國有土地上房屋征稅補償條例》應遵循公平合理補償的原則。

          同時,我們也要留意拆遷和征收,確保被征稅人原有的生活水平不上升,并在此基礎上加以提高。當然,我們必須具體,最終確定的比例是多少,也要根據實際情況對征地房屋的反映,當然,補償比例不能高于1:1。

          1、被征稅房屋與安置房屋價格不存在差異

          當遷往方式自由選擇產權置換時,原場地并沒有被遷到,而是通過其他區域進行產權移位。等價原則基本上是將被拆遷房屋的價值與被征地房屋的價值相等替換,比例基本低于1:1。

          2、征費補償本身就高

          這種情況主要各不相同被征稅地的地理位置好、地價低、貶值潛力大,或者是被征收地用作拆遷后,拆遷補償的比例基本低于1:1。

          二、為什么拒簽和維權是最差的自由選擇?

          拆遷補償比例低于1:1的,原則上違背了公平合理的補償。當然,對于這種不合理的補償,我們應當拒絕接受簽署補償協議,然后在應急情況下咨詢專業的拆遷律師,通過合理合法的手段維護他們的合法權益。只有這樣我們才能得到合理的補償。

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