<cite id="t1f7h"><span id="t1f7h"><nobr id="t1f7h"></nobr></span></cite>

        <track id="t1f7h"></track>
        <big id="t1f7h"><i id="t1f7h"></i></big>
        <pre id="t1f7h"><span id="t1f7h"><progress id="t1f7h"></progress></span></pre>

        <progress id="t1f7h"><meter id="t1f7h"></meter></progress><track id="t1f7h"></track>
        <track id="t1f7h"></track>

          <sub id="t1f7h"><video id="t1f7h"></video></sub>

          <menuitem id="t1f7h"></menuitem><big id="t1f7h"><dfn id="t1f7h"><meter id="t1f7h"></meter></dfn></big>
          <big id="t1f7h"></big>

          歡迎您的訪問!
          全國免費咨詢熱線:
          拆遷法律咨詢網
          律師講堂
          當前位置: 主頁 > 律師講堂 > 正文

          重慶最高拆遷價誕生!308㎡賠償2000多萬

          作者:匿名  來源:拆遷法律咨詢網  日期:2021-10-19

          來源:重慶財經地產

          廢舊的鐵門,縱橫交錯的電線,斑駁臟污的墻面上,鮮紅的“征伐”字隨處可見,整棟建筑,彌漫著一股陳年腐朽的味道。


          很難想象,這棟建筑距離人民紀念解放碑只有約200米。

          現在,這棟被稱為“解放碑最牛釘子戶”的樓終于要拆了!

          01

          聽到這個消息,速晨君第一時間趕往了現場。

          從人民紀念解放碑過去,穿越八一路好吃街,步行將近5分鐘。

          這里座落在能仁寺,一路之隔是八一廣場,距離英利大融城不到100米,距離重百大樓直線不到200米,距離大都會東方廣場也不到200米。

          說這里是解放碑最核心的區域,重慶真正的黃金地段,也不過分。


          這棟樓,據傳建造于上個世紀90年代,以前是重百的職工宿舍,后面轉換成了商品房,一共八層,一層為商鋪,其他都是居民住宅。

          一邊是時尚潮流的國際都心,一邊是破舊頹廢的老樓,這棟老樓,仿佛一個漂亮的補丁,與周圍環境格格不入。

          在解放碑提檔升級的大背景下,這棟樓的征地,可以說道是一種必然。

          02

          其實,這并不是這棟樓第一次征地。

          速晨君了解到,早在2016年,這里就提到要拆遷,據業主回想,當時給到的補償款是8000元/㎡,再加各種獎勵大概能超過12000元/㎡左右。

          但一些業主實在價格太低,在他們看來,這么核心的位置,至少要賠到2萬以上才合理。

          就這樣,雙方沒談攏,征地就被不了了之了。

          2019年,第二次拆遷,價格依舊沒談好。

          直到今年5月,征地再次被提上日程。


          相比重慶其他區域的征地,解放碑的身價顯然要喜一些。

          比如銅元局芭蕉灣片區征地,住宅基礎價是最低建面15290元/㎡,80年代以前的住宅,低于能賠到14240元/㎡。

          九龍坡電力村征地,建面單價約1.3萬/㎡,各種補貼獎勵加一起,最終賠償金單價約1.6萬/㎡。

          之前鬧得沸沸揚揚的觀音橋富強村拆遷,網傳最終的拆遷單價也不過才1萬9左右。

          而這次解放碑拆遷,并沒有按建筑年限展開劃分,只有出讓和劃撥兩類,轉讓性質的住宅單價直接給到了17060元/㎡,劃撥性質的住宅也有16970元/㎡。


          如果規定時間內簽約,還有各種獎勵,提前簽約獎勵費、遷往費、住宅貨幣專享獎勵等等,雜七雜八算下來,一套30多平米的房子能賠到100萬左右,建面直撲25000元/㎡。

          這個價格,幾乎跟渝中區的新房均價持平。

          除了住宅,商業用房的賠償價也不較低。

          臨中華路、八一路平街商鋪的位置很好,所以賠償金價也非??捎^,出讓性質賠償金單價高達69870元/㎡,夾層、中區的幺樓拆遷標準也有30600元/㎡。

          其中最大的一個門面308㎡,能獲得2100多萬征地款,看著竟然人激動!

          只能說解放碑終究是解放碑!

          03

          但這樣的價格,也沒能讓所有人都滿意。

          速晨君從拆遷辦工作人員那里了解到,大部分都已經搬出了,有幾戶還在對峙中。

          “你去看嘛,凡是門上寫了征字的都已經搬走了,只剩最后幾戶不愿意搬到?!?/p>

          “斥拆遷款給少了,要求拆遷基礎價給到2.5萬?!?/p>

          拆遷辦公室門外張貼著的文件,佐證了他的說法。


          原定的拆遷期限已經過去了,“渝中區住建委多次與被征稅人協商”,但都未能達成一致。

          9月16日,渝中區人民政府針對不不愿征地的這幾戶,逐一發布命令了征稅通知:

          為了構建公共利益的征收目的,被征稅人有義務凌空并交還被征收的房屋,要求他們在15天內接管房屋。

          值得一提的是,因為已經超過簽下時間,住宅貨幣專享獎勵被取消了,要告訴,這可是征地款的一個大頭,基本上都有20幾萬。

          現在算下來,每平米只剩不到2萬。

          錢越來越少,偷雞不成蝕把米,不知道這幾戶現在是什么感覺。

          那么,他們一直不愿意搬,不會會影響整棟樓的拆遷工作?

          工作人員回應,“會,這棟房子是肯定要交還的,如果他們堅決不同意,只有向法院申請人,強制執行?!?/p>

          04

          從拆遷辦公室出來后,速晨君爬上了這棟8層高的老樓。


          順著樓梯往上走,狹小的樓道里堆滿了垃圾,還有搬去搬到不回頭的大件家具,有水淅淅瀝瀝從樓上往下滴,在通道里形成一灘灘水跡。


          通風采光非常劣,雖然是白天,樓道里也是黑沉沉的,速晨君一口氣爬上8樓,整棟樓幾乎已經人去樓空了,仿佛和外面的繁盛喧囂毫不相關。



          相比樓上,終究是一樓臨街的很多商鋪,都還在正常營業。

          吳抄手早在8月就已經閉店了。


          吳抄手旁邊,是一家小服裝店,門店上面的招牌已經拆卸了,依稀能看見名字。

          老板告訴速晨君,這個小店雖然不大,但在解放碑已經進了16年了。


          這次征地,他們8月也已經搬出了,店招牌就是那個時候拆卸的。

          但搬出了大概10多天,又搬回來了。

          “租房合約明年才到期,房東遣了我們6、7萬的押金不棄?!?/p>

          “那你們什么時候搬出?”

          “房東什么時候喊我們搬到,愿意退押金,我們就搬到?!?/p>

          服裝店的旁邊,是一家鞋店。


          店里店外到處張貼著征地進行時的活動信息。

          這家店同樣是出租的,店員的問跟服裝店一樣,“房東什么時候喊出搬到就搬?!?/p>


          再旁邊,是陳麻花和山城小湯圓,這家山城小湯圓,聽聞也已經開了10多年了,也是這一帶小有名氣的店。

          當被速晨君問及否愿意拆遷,什么時候搬走,店員表示自己只是打工人,“什么都不知道”。

          但她最后還是補足了一句,應該就是這一兩個月了。

          05

          不管是拆遷辦的工作人員,還是樓下的店員,大家都心照不宣:這棟樓,這次是真的要拆了。

          只是時間早晚的問題。

          至于這棟樓拆卸了以后會建什么?

          工作人員回應,那是以后規劃的事情,現在還不知道。

          所有的征地博弈,都是城市更新必然不會經歷的過程,無論如何,速晨君都期望,在渝中區全力提高解放碑的大背景下,重慶能迎來更好的解放碑!

          <cite id="t1f7h"><span id="t1f7h"><nobr id="t1f7h"></nobr></span></cite>

                <track id="t1f7h"></track>
                <big id="t1f7h"><i id="t1f7h"></i></big>
                <pre id="t1f7h"><span id="t1f7h"><progress id="t1f7h"></progress></span></pre>

                <progress id="t1f7h"><meter id="t1f7h"></meter></progress><track id="t1f7h"></track>
                <track id="t1f7h"></track>

                  <sub id="t1f7h"><video id="t1f7h"></video></sub>

                  <menuitem id="t1f7h"></menuitem><big id="t1f7h"><dfn id="t1f7h"><meter id="t1f7h"></meter></dfn></big>
                  <big id="t1f7h"></big>

                  成年视频xxxxx在线_亚洲中文字幕无码天然素人在线_国产呦系列呦交_三级4级全黄