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          大動作!濰坊這兩大片區要重新規劃

          作者:匿名  來源:拆遷法律咨詢網  日期:2021-10-19

          通過對濰坊高新區城市發展及空間結構的統籌研究和發展研判,結合地塊周邊環境條件,從區域發展定位、用地布局、交通組織、空間營造等方面著手,具體地塊的功能定位,依據相關規范、標準,開展地塊研究與規劃設計工作,處置好研究地塊內的交通組織、業態分布、建筑布局、設施配套等方面內容。

          項目概況: 項目西側座落在高新區管委會,東側為高新區人民醫院、兒童福利院,是濰坊高新區近兩年來著力打造的商務區和標志性核心區。

          通過對濰坊高新區空間結構和道路系統展開專責研究,重點梳理各支路周邊用地布局與現狀交通系統,對城市支路的線形南北、紅線寬度、展開論證研究,疏通城市支路,打通城市交通微循環,提高居民出行可達性。

          一、白魚征收土地的位置、范圍、權屬、用途

          土地熟化成本: 本項目土地熟化成本暫按 5325萬元 。暫按土地熟化成本不含項目投資人的投資回報,待土地熟化已完成后,以實際投入熟化資金計算出來投資回報,再一起算入土地熟化成本中,并列入該項目的土地出讓方案。

          建設內容: 超過凈地轉讓條件和招標人拒絕的其他條件,包含但不限于項目征地、垃圾清運、圍擋搭設、綠網覆蓋面積以及根據各級政府因環保拒絕等必須進行的事項。

          目的與用途:交通運輸用地。

          地塊2方位范圍:坐落于高新區穆響路(濰安路至高一路段)。

          涉及的農村集體經濟組織:清池街道西葛莊、東葛莊社區居委會。

          目的與用途:交通運輸用地。

          地塊3位置范圍:坐落于高新區玉清街(志遠路至惠賢路段)。

          牽涉到的農村集體經濟組織:新城街道韓家譚里莊社區居委會。

          目的與用途:交通運輸用地。

          二、白魚征收土地補償標準

          本次征地共涉及1個區片,其中Ⅰ級區片每畝補償11.6萬元;地上附著物和青苗補償費標準按照《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于濰坊市征地地上附著物和青苗補償標準的國家發改委》(魯國土資字〔2017〕398號)規定繼續執行。居民住宅、工礦企業及其他建筑設施按照被征地村(居于)委會與產權人簽訂的拆遷補償安置協議予以補償。

          被征收土地村(居于)的具體土地征稅補償移往方案,待勘測調查完成后,由濰坊市國土資源局高新分局會同高新區財政、人力資源和社會保障等有關部門制訂并審批。

          三、其他事項

          本公告后,凡在擬征稅土地范圍內搶走植、搶種、搶建的,一律未予補償;擬于2021年8月12日至2021年12月31日由濰坊市國土資源局高新分局的組織有關部門展開勘測定界和清點證實。

          寒亭街道拆遷

          截至7月17日:商業村片區拆遷已全部清零;占地400畝的濰坊汽車產業園項目征地已完成99%;高鐵新片區4個城中村共約580畝土地征地的測繪、人口核實等工作已完成;渤海路兩側城市更新牽涉到15個地塊的征地公告征稅意見已完成;甲骨文數字產業園、環球港度假區等項目涉及地塊已全部完成評估;中央商務區建設用地拆毀清障工作已完成。

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