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          征地拆遷中,拆遷方如有這三種行為,則構成違法拆遷

          作者:匿名  來源:拆遷法律咨詢網  日期:2020-05-26

          在征地拆遷期間,征地部門和拆遷戶之間往往不會再次發生各種各樣的矛盾,而這些矛盾的焦點基本上都可以集中于到拆遷補償問題上來,征地方為了自身利益,往往不不愿給拆遷戶合法合理的補償,如果拆遷戶不肯讓步,那就可能要面臨違法強拆不道德,今天就來帶大家盤點一下,征地部門有哪些不道德是被法律明令禁止的。

          第一種,使用暴力及軟暴力方法逼遷。逼遷,顧名思義,就是拆遷戶你不搬走,我就逼著你搬出,其行為一般是斷水斷電、挖斷門前道路、在拆遷戶周邊生產噪音、建設垃圾場等,這些逼遷不道德都是嚴重違法的,根據《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征稅與補償條例》涉及規定,如果征地部門采行暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,導致損失的,依法承擔賠償責任;針對不道德的嚴重程度,給予治安管理處罰、行政處分或者要對之追究責任刑事責任。

          第二種,先遷往再談補償。為什么征地部門要拆遷戶先搬出的?因為一旦搬出,拆遷戶就陷入居無定所的境地,如果沒有移往過渡費用,那么很有可能就不會生活拮據,此時征地部門就可以給定壓低補償款價格了。但是針對這種情況,《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征稅與補償條例》也明確規定了,無論是農村還是城市,凡是拆遷活動,都必須先補償,只有把補償款給做到了,才能拆遷,否則便是違法征地。

          第三,征地部門的移往補償標準,讓拆遷戶生活水平上升。征地拆遷,本來就是拆遷戶為了公共利益而犧牲了個人利益,而這種犧牲則必須國家進行補償,但如果拆遷戶在拆遷之后,如果出現了房子比之前小、位置不如之前好、交通便捷比之前差、補償款足以賣同等價值的房子等等情況,那么根據《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,可以確定征地部門的征地拆遷不道德一定存在違法情況,大家可以及時咨詢專業律師,必要時展開委托,通過法律手段來維護自身的合法權益。

          征地拆遷維權,是一個復雜系統的工程,不僅要關注各種維權程序的期限問題,還要對駁回何種法律程序進行細心征選。因此如果您在征地征地期間遇到了法律問題,可及時與藍秦律師展開交流,我們將不會為您獲取優質、全面的法律服務。

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